税负下降13.66%，我市试点企业畅谈改革给行业带来的利好
报刊：厦门日报
时间：2017年2月23日
作者：记者 陈泥 通讯员：曲皓 戴小花
（记者 陈泥 通讯员 曲皓 戴小花）不到一年，税负下降13.66%，减税金额合计达17.85亿元—去年5月1日，“营改增”在我市全面推开后，生活服务、建筑、金融和房地产四大新试点行业减税红利陆续释放，激发了九游体育企业的市场活力。市国税局公布的最新数据显示，去年我市18.22万户“营改增”试点纳税人整体减税59.83亿元。其中，新增的13万户四大行业纳税人，户均减税13657元，减税面达98.70%。
全面推开“营改增”是国务院推进供给侧结构性改革、提振经济发展的重大举措，确保所有行业税负只减不增。厦门纳税人又是如何看待这一重大改革措施的？记者近日分别走访了九游体育APP我市国税部门和部分试点企业，探究税制的改革实效。
生活服务业 健全管理提升竞争力
厦门味友餐饮管理有限公司是集美区餐饮龙头企业，“营改增”后成为增值税一般纳税人，要按照6%的税率缴纳增值税。
“营改增实施头两个月，税负降幅远超过预期。”公司财务说：2016年5至12月，企业不含税销售额一共753.4万元，换算出的销项税额45.2万元，但是可以用于抵扣的进项税额有36.64万元，销、进相抵扣之后，实际缴纳增值税8.56万元。如果按营业税口径计算的话，那么应纳营业税39.93万元。而营改增后，应缴的税款减少了31.37万元，降幅达78.56%。
除此之外，营改增后，企业健全了账证管理，并以此为契机，提高财务核算水平，加强成本控制，竞争力显著提高。
建筑业 规范核算省下真金白银
厦门嘉福幕墙铝窗有限公司是一家1996年成立的建筑安装企业，在营改增初期，财务人员对增值税可谓一窍不通。在税务人员帮助下，公司调整经营方式，规范财务核算，享受到改革带来的减税利好。
公司负责人郑福源说，税务人员根据企业实际情况，帮他九游体育官网们梳理了交易过程中可能取得进项。现在他对各种抵扣项目了如指掌：购买或租赁大型施工设备，取得增值税专用发票，可以按17%的税率抵扣；采购玻璃、石材、金属门窗等装修材料，要尽量选择能提供增值税专用发票的供应商……
全面推开营改增以来，该公司实现含税销售收入10499万元。 “相比原来的营业税计算方式，我们可以少纳税102万元。”郑福源说，营改增为企业带来了政策“红包”。
金融业 用好政策实现减税降负
2016年底新出台的政策明确规定，金融商品持有期间（含到期）取得的非保本收益，不属于利息及利息性质的收入，不征收增值税。为确保税负只降不增，税务部门加强营改增政策辅导，确保金融业等行业也能降低税负。
以厦门银行股份有限公司为例，营改增后该公司投资金融商品所取得的非保本收益达222502.83万元，缴纳增值税13350.17万元。该公司的办税员白先生表示，“政策执行后，金融企业取得的非保本收益不再缴纳增值税，企业税负将大幅度降低，此前已缴纳的增值税额可在以后月份进行抵减，企业享受到营改增的减负效应。”
房地产业 扣除土地价款降低税负
厦门联发（集团）房地产有限公司财务经理彭朝清，晒出了营改增后的“账单”： 公司两个在售项目联发欣悦湾、联发欣悦学府都属于营改增政策规定的老项目，按照简易办法征收。去年5月到12月，申报营改增应税服务销售收入近9.25亿元，应缴纳增值税4624.05万元，营改增后减税231.21万元。
对近期开工的新项目，彭朝清信心十足。他说，按照厦门的房地产市场现状，土地出让金在企业成本中约占70%左右，营改增后销售额可扣除土地价款，降低了计税销售额。国税部门还指定专人指导公司转变管理模式，增强管理流程规范性，尽量取得专用发票抵扣进项税额。据测算，算上设计服务、建筑服务等建筑安装成本取得的抵扣税额，预计净利润率会提高1%。
来源：厦门国税微宣传
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